热线

400-6600-355

上周青岛新房成交758套 成交量环比前一周上涨38.5%

时间:2018-10-17 11:17

上周青岛新房成交758套,城阳、西海岸、胶州三区市成交量占73.75%

青岛新闻网房产讯(实习记者刘秋娜)根据青岛网上房地产公布的数据统计,上周(10月7日-10月13日)青岛新房共成交758套(其中住宅成交513套,占新房总成交量的67.7%),新房总成交面积73295.9㎡。新房成交量环比前一周上涨38.52%,新房成交面积环比上涨35.28%。长假之后,新房成交量虽有所上涨,但市场萎靡态势已很明显。

从每日成交行情来看,上周青岛新房成交套数和面积的峰值分别出现在10月10日和10月11日,10日成交套数为167套。最低成交日为10月7日,当日成交新房30套,成交面积2970.07㎡。除10月7日、10月8日、10月13日,其它单日成交新房数量均在110套以上。

从分区来看,胶州蝉联冠军,上周新房成交191套,成交面积19922.2㎡;城阳紧随其后,上周成交新房189套,成交面积9846.7㎡,位居亚军;西海岸一周成交179套,获得上周区域成交榜单第三名,新房成交面积为17473.43㎡。这三个区市的新房成交总量为559套,占据了青岛总成交量的73.75%。

其他区域,平度市上周成交新房68套,成交面积8370.51㎡,位列区域成交第四名;莱西市上周新房成交56套,成交面积6645.47㎡;即墨区上周新房成交24套,成交面积1861.24㎡;市北新房成交35套,成交面积3647.33㎡,位居主城区内第一名;市南新房成交10套,成交面积550.26㎡,李沧上周新房成交4套,成交面积为346.87㎡;崂山区再次出现“零”成交。

从成交面积来看,上周青岛新房住宅成交套均面积为106.3㎡,和前一周基本持平。可见,青岛新房成交主流逐渐由改善型大户型向刚需型大户型转变。

纵观青岛新房市场行情,今年的“金九银十”并未掀起太多高潮,往年常见的排队买房现象基本消失。市场上,“打电话”“发传单”等推销方式高频出现,还有不少房企为增加销售量,推出了打折促销活动,而购房者却因楼市降温自行进入了“观望期”,买卖双方博弈明显。

业内人士认为,在投资者和炒房者逐渐退出市场的情况下,刚需成为了楼市的主力军。现在市场降温伴随着价值回归,对刚需来说是有利的,置业者应抓住时机,选择符合自己需求的房源出手。

<<<青岛购房交流微信群,一手购房资料与楼盘动态,业内专业答疑,可添加客服微信号:qdxwwyp或直接扫码